Projekt: Hangobjekt Kaprun

Bereits baubewilligtes Hangobjekt auf einer Seehöhe von 835 m in Kaprun mit 370 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 4 luxuriöse Eigentumswohnungen von 74m² bis 128m² Wohnnutzfläche, zuzüglich Garten, großen Terrassen, Balkonen, Stellplätzen, Carports, Doppelgarage und Lift.

Lage:

Das nach südost geneigte Hanggrundstück gewährleistet ungehinderten Blick über das Tal – vom Tauernmassivmit dem Kitzsteinhorn über den Ort Kaprun mit der Burg bis hin zum Zeller Becken.

Erschließung: 

Die Zufahrt wird durch einen Gemeindeweg bewerkstelligt. Die Hausnummer liegt bereits vor und die Objektbezeichnung lautet: Entalweg 30. Nur mehr vereinzelte Wohnobjekte bzw. nachfolgende Anrainer werden noch weiter mit dem Weg erschlossen.

Das Objekt selbst wurde von einem bekannten regionalen Architekten DDI. Christoph Herzog u.a. unter Anwendung bauökologischer Maxime aufwendig entwickelt. So sind nahezu alle nichterdberührten Bauteile in ökologischer Holzbauweise vorgesehen.

• Die hölzerne Dachkonstruktion ist in Sichtqualität geplant. 

• Alle von außen in Holz erkennbaren Wände sind tatsächlich zur Gänze in Holz- oder Massivbauweise ausgelegt und erfüllen jedenfalls Niederenergiehausstandards 

• Verwendung von ökologischen Dämmmaterialien.

• Alle Fixverglasungen werden als Dreifachwärmschutzverglasung ausgeführt.

• Als Heizung gehören Wandheizflächen und Fußbodenheizung ebenso zum Standard wie ein Frischluftbrunnen mit Komfortlüftung.

Zumal sich das Objekt zurzeit in der Phase der Ausführungsplanung befindet sind optionale Änderungswünsche möglich und lässt jegliche Einflussnahme des Käufers zu.